Fassadenvermessung und Bauabrechnung an der Weser-Sekundarschule Vlotho
3D-Laserscanning zur präzisen Flächen- und Mengenermittlung einer bereits montierten Fassade.Das Projekt auf einen Blick
Branche
Generalunternehmer, Fassadenbau, Hochbau, Schulbau, öffentliche Bauprojekte
Region
NRW, Kreis Herford, Vlotho
Leistung
3D-Laserscanning der Fassade, Fassadenaufmaß, Bauabrechnung
Besonderheiten
Prüffähiges Fassadenaufmaß im Bestand unter laufendem Schulbetrieb und parallelen Umbauarbeiten
Übergabeformate
3D-Punktwolke, PDF-Abrechnungsplan mit Flächen- und Mengenermittlung
Ausgangslage
Für den Generalunternehmer Grübbel wurde an der Weser-Sekundarschule in Vlotho ein präzises Fassadenaufmaß zur Bauabrechnung benötigt. Die Fassade war bereits vollständig montiert, sodass nicht die Planung neuer Elemente im Vordergrund stand, sondern die exakte Ermittlung der tatsächlich verbauten Flächen und Mengen.
Ziel war eine belastbare Grundlage für die Bauabrechnung, digital dokumentiert, nachvollziehbar und prüffähig. Gerade bei bereits ausgeführten Fassadenleistungen schafft ein präzises digitales Aufmaß Klarheit über die tatsächlich erbrachten Mengen.
Herausforderungen
Die Vermessung erfolgte im Bestand unter laufendem Schulbetrieb und parallel zu weiteren Umbauarbeiten. Einzelne Fassadenbereiche waren nur eingeschränkt zugänglich. Gleichzeitig waren die Anforderungen an Genauigkeit und Nachvollziehbarkeit hoch, da die Daten direkt als Grundlage für die Bauabrechnung dienten.
Arbeiten in einem solchen Umfeld erfordern eine saubere Vorbereitung, eine effiziente Datenerfassung und möglichst geringe Störungen im laufenden Betrieb.
Unser Vorgehen
01
Abstimmung der Abrechnungsgrundlage
Im Vorfeld wurde geklärt, welche Fassadenbereiche abrechnungsrelevant sind, welche Genauigkeit benötigt wird und in welcher Form die Ergebnisse übergeben werden sollen.
02
Festlegung des Messkonzepts
Anschließend wurden Passpunkte definiert und das Messkonzept so aufgebaut, dass alle relevanten Fassadenflächen vollständig und mit ausreichender Überlappung erfasst werden konnten.
03
Systematisches 3D-Laserscanning der Fassade
Die Fassadenflächen wurden mit einem terrestrischen Laserscanner vollständig aufgenommen. So entstand eine hochdichte digitale Erfassung des Gebäudes als 3D-Punktwolke.
04
Registrierung und Datenprüfung
Im Innendienst wurden die einzelnen Scanstandpunkte zusammengeführt, geometrisch geprüft und bereinigt, um eine durchgehende und belastbare Punktwolke zu erhalten.
05
Flächen- und Mengenermittlung für die Abrechnung
Auf Basis der Punktwolke wurden die relevanten Fassadenflächen ausgewertet und in einem strukturierten Abrechnungsplan für die Bauabrechnung aufbereitet.
Unser Vorgehen
01. Abstimmung der Abrechnungsgrundlage
Im Vorfeld wurde geklärt, welche Fassadenbereiche abrechnungsrelevant sind, welche Genauigkeit benötigt wird und in welcher Form die Ergebnisse übergeben werden sollen.
02. Festlegung des Messkonzepts
Anschließend wurden Passpunkte definiert und das Messkonzept so aufgebaut, dass alle relevanten Fassadenflächen vollständig und mit ausreichender Überlappung erfasst werden konnten.
03. Systematisches 3D-Laserscanning der Fassade
Die Fassadenflächen wurden mit einem terrestrischen Laserscanner vollständig aufgenommen. So entstand eine hochdichte digitale Erfassung des Gebäudes als 3D-Punktwolke.
04. Registrierung und Datenprüfung
Im Innendienst wurden die einzelnen Scanstandpunkte zusammengeführt, geometrisch geprüft und bereinigt, um eine durchgehende und belastbare Punktwolke zu erhalten.
05. Flächen- und Mengenermittlung für die Abrechnung
Auf Basis der Punktwolke wurden die relevanten Fassadenflächen ausgewertet und in einem strukturierten Abrechnungsplan für die Bauabrechnung aufbereitet.
Technologien & Equipment
Für die Vermessung kam ein terrestrischer Laserscanner mit Referenzkugeln zur exakten Registrierung der Scanstandpunkte zum Einsatz. So konnten die Fassadenflächen vollständig, hochdicht und geometrisch sauber erfasst werden.
Die Verarbeitung der Scanpositionen erfolgte in Faro Scene. Auf dieser Grundlage wurden die relevanten Fassadenflächen in Geograf Vision ausgewertet und für die Bauabrechnung strukturiert aufbereitet.
Geräte
- Terrestrischer Laserscanner
- Referenzkugeln zur Registrierung der Scanstandpunkte
Software
- Faro Scene
- Geograf Vision
Ergebnis & Mehrwert
Prüffähige Abrechnungsgrundlage für die montierte Fassade
Das Ergebnis war ein strukturierter Fassaden-Abrechnungsplan als PDF sowie eine vollständige 3D-Punktwolke zur digitalen Dokumentation.
Vorteile für den Auftraggeber:
Exakte Flächen- und Mengenermittlung
Prüffähige und nachvollziehbare Bauabrechnung
Digitale Dokumentation der gesamten Fassade
Nachmessungen direkt in der Punktwolke
Weniger Aufmaßfehler
Erfassung schwer zugänglicher Bereiche vom Boden aus
Auch über dieses Projekt hinaus eignet sich 3D-Fassadenvermessung für Abrechnung, Bestandsdokumentation, Toleranzkontrollen sowie für die Vorbereitung weiterer Sanierungs- und Prüfprozesse.
Sie benötigen ein präzises Fassadenaufmaß oder eine belastbare Grundlage für die Bauabrechnung?
Wir erfassen Fassaden digital per 3D-Laserscanning und bereiten Flächen- und Mengendaten nachvollziehbar für Prüfung, Dokumentation und Abrechnung auf.
