3D-Bestandsaufnahme für den Ersatzneubau des Melittabads in Minden

27.000 m² Grundstück digital erfasst – mit mobilem 3D-Laserscanning und klassischer Vermessung als präzise Grundlage für die weitere Planung.

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Das Projekt auf einen Blick

Branche

Architekten, Planungsbüros, Ingenieurbüros, öffentliche Auftraggeber, Bäder- und Freizeitplanung

Region

NRW, Kreis Minden-Lübbecke, Minden

Leistung

Mobiles 3D-Laserscanning, topografische Bestandsaufnahme, GNSS-Georeferenzierung und planungsbegleitende Vermessung

Zeitraum

02/2026

Erfasste Fläche

ca. 27.000 m²

Besonderheit

Kombination aus mobilem 3D-Laserscanning und klassischer Vermessung für eine flächendeckende, georeferenzierte Bestandsgrundlage

Übergabeformate

Farbige 3D-Punktwolke, digitale Planungsdaten und browserbasierter Zugriff über NavVis IVION Core

Ausgangslage

Für die Planung eines Ersatzneubaus benötigte die Mindener Bäder GmbH eine aktuelle und präzise Bestandsgrundlage des rund 27.000 m² großen Grundstücks.
Neben der vorhandenen Topografie sollten sämtliche planungsrelevanten Bestandsobjekte erfasst werden. Dazu gehörten unter anderem Grundstücksgrenzen, bestehende Gebäude, Außenbecken, Parkplatzflächen, Bäume sowie relevante Gelände- und Höheninformationen.
Besonderes Augenmerk lag auf Höhenkoten an den Gehwegen sowie auf Lage und Höhe des vorhandenen Walls. Ergänzend zur klassischen Vermessung sollte eine hochauflösende 3D-Punktwolke entstehen, damit der räumlich erfasste Bestand auch im weiteren Planungsverlauf ausgewertet werden kann.

Herausforderungen

Auf einer Fläche dieser Größe müssen klassische Vermessungsdaten und eine flächendeckende digitale Bestandserfassung sinnvoll miteinander verbunden werden. Für die Planung waren einerseits klar definierte Grenzen, Objekte und Höhen erforderlich. Andererseits sollte das Gelände möglichst umfassend dreidimensional dokumentiert werden, um später weitere Maße und Informationen aus dem Bestand ableiten zu können. Beim mobilen 3D-Laserscanning spielt außerdem die Sichtbarkeit der aufzunehmenden Bereiche eine wichtige Rolle. Vegetation, Verdeckungen oder schwer zugängliche Bereiche mussten deshalb bereits bei der Aufnahme berücksichtigt werden. Die Georeferenzierung in UTM / ETRS89 ermöglichte anschließend die Zusammenführung der unterschiedlichen Messdaten auf einer gemeinsamen räumlichen Grundlage.

Unser Vorgehen

01 Anforderungen und Grundlagen

Zunächst wurden die benötigten Planungsinhalte, Genauigkeiten und Übergabeformate abgestimmt. Vorhandene vermessungstechnische Grundlagen zum Grundstück wurden geprüft.

02 Vermessungstechnische Referenzierung

Pass- und Bezugspunkte wurden vermessungstechnisch bestimmt und bildeten die Verbindung zwischen 3D-Erfassung und dem amtlichen Koordinatensystem UTM / ETRS89.

03 Mobiles 3D-Laserscanning

Das rund 27.000 m² große Gelände wurde systematisch mit dem mobilen Laserscansystem NavVis MLX erfasst. Während der Begehung entstanden gleichzeitig räumliche Geometriedaten und 360°-Bildinformationen.

04 Ergänzende Bestandsvermessung

Planungsrelevante Informationen wie Grundstücksgrenzen, Gebäude, Außenbecken, Parkplatzflächen, Geländehöhen, Bäume sowie ausgewählte Höhenkoten wurden ergänzend vermessungstechnisch erfasst.

05 Verarbeitung und Qualitätskontrolle

Die Scandaten wurden registriert, auf Vollständigkeit geprüft und georeferenziert. Parallel wurden die klassischen Vermessungsdaten ausgewertet und für die weitere Planung aufbereitet.

06 Digitale Bereitstellung

Die farbige Punktwolke wurde als georeferenzierte Planungsgrundlage bereitgestellt. Über NavVis IVION Core können die Projektbeteiligten zusätzlich direkt im Browser auf Punktwolke und 360°-Ansichten zugreifen.

Unser Vorgehen

01. Anforderungen und Grundlagen

Zunächst wurden die benötigten Planungsinhalte, Genauigkeiten und Übergabeformate abgestimmt. Vorhandene vermessungstechnische Grundlagen zum Grundstück wurden geprüft.

02. Vermessungstechnische Referenzierung

Pass- und Bezugspunkte wurden vermessungstechnisch bestimmt und bildeten die Verbindung zwischen 3D-Erfassung und dem amtlichen Koordinatensystem UTM / ETRS89.

03. Mobiles 3D-Laserscanning

Das rund 27.000 m² große Gelände wurde systematisch mit dem mobilen Laserscansystem NavVis MLX erfasst. Während der Begehung entstanden gleichzeitig räumliche Geometriedaten und 360°-Bildinformationen.

04. Ergänzende Bestandsvermessung

Planungsrelevante Informationen wie Grundstücksgrenzen, Gebäude, Außenbecken, Parkplatzflächen, Geländehöhen, Bäume sowie ausgewählte Höhenkoten wurden ergänzend vermessungstechnisch erfasst.

05. Verarbeitung und Qualitätskontrolle

Die Scandaten wurden registriert, auf Vollständigkeit geprüft und georeferenziert. Parallel wurden die klassischen Vermessungsdaten ausgewertet und für die weitere Planung aufbereitet.

06. Digitale Bereitstellung

Die farbige Punktwolke wurde als georeferenzierte Planungsgrundlage bereitgestellt. Über NavVis IVION Core können die Projektbeteiligten zusätzlich direkt im Browser auf Punktwolke und 360°-Ansichten zugreifen.

Technologien & Equipment

Mobiler Laserscanner am Außenbecken des Melittabads

Für das Projekt wurden mobiles 3D-Laserscanning und klassische Vermessungsverfahren kombiniert. Dadurch entstand sowohl eine flächendeckende digitale Erfassung als auch eine präzise georeferenzierte Grundlage für die weitere Planung.

Geräte

Mobiles Laserscansystem NavVis MLX
GNSS-System
Vermessungstechnik für Bestands- und Passpunktaufnahmen

Software

NavVis IVION Core
Vermessungssoftware für Auswertung und Planerstellung

Digitale Bereitstellung mit NavVis IVION Core

Über NavVis IVION Core können die erfassten Bereiche browserbasiert betrachtet werden. Neben der Punktwolke stehen auch 360°-Ansichten zur räumlichen Orientierung zur Verfügung. So können Projektbeteiligte auch nach Abschluss der Vermessung auf den digitalen Bestand zugreifen und viele Fragestellungen direkt am Arbeitsplatz prüfen.

Ergebnis & Mehrwert

Eine gemeinsame digitale Bestandsgrundlage für die weitere Planung Das Ergebnis ist eine präzise und georeferenzierte Datengrundlage des rund 27.000 m² großen Projektbereichs. Die Kombination aus klassischer Vermessung und mobilem 3D-Laserscanning verbindet konkret ausgewertete Planungsinformationen mit einer umfassenden dreidimensionalen Dokumentation des sichtbaren Bestands. Mehrwert für die Projektbeteiligten:

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Georeferenzierte Bestandsdaten in UTM / ETRS89

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Hochauflösende farbige 3D-Punktwolke

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Planungsrelevante Gelände- und Höheninformationen

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Vollständige digitale Dokumentation des sichtbaren Bestands

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360°-Ansichten zur räumlichen Orientierung

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Browserbasierter Zugriff über NavVis IVION Core