3D-Laserscanning und Drohnenvermessung für serielle Sanierung in Espelkamp

Präzise Bestandsdaten für die passgenaue Planung und Vorfertigung eines Mehrfamilienhauses mit 42 Wohneinheiten.

Das Projekt auf einen Blick

Branche

Wohnungswirtschaft, Generalunternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Fassadenbau, Holzbau, Dachdecker und Haustechnik

Region

NRW, Kreis Minden-Lübbecke, Espelkamp

Leistung

3D-Laserscanning der Fassaden, Drohnenvermessung der Dachflächen und Zusammenführung der Messdaten

Zeitraum

02/2026

Messumfang

Vollständige Erfassung der Gebäudehülle einschließlich Fassaden und Dachflächen

Besonderheit

Kombination mehrerer Messverfahren für eine einheitliche und präzise Datengrundlage zur Vorfertigung von Bauteilen

Übergabeformate

Georeferenzierte 3D-Punktwolke im E57-Format

Ausgangslage

Für die geplante serielle Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit 42 Wohneinheiten benötigte das Generalunternehmen Grübbel Bau eine präzise digitale Bestandsgrundlage der gesamten Gebäudehülle.
Bei seriellen Sanierungen werden Fassaden-, Dach- und Konstruktionselemente teilweise vorgefertigt. Dafür müssen die tatsächlichen Gebäudeabmessungen zuverlässig bekannt sein. Neben den Fassaden waren deshalb auch die Dachflächen und weitere relevante Außengeometrien vollständig zu erfassen.
Um die unterschiedlichen Gebäudebereiche möglichst vollständig abzubilden, wurden terrestrisches 3D-Laserscanning und photogrammetrische Drohnenvermessung miteinander kombiniert.

Herausforderungen

Die Gebäudehöhe und die hohen Anforderungen an die Bestandsdaten machten eine besonders sorgfältige Referenzierung und Kontrolle der unterschiedlichen Messverfahren erforderlich.
Zusätzliche Passpunkte, geschlossene Messschleifen, Kontrollmessungen sowie ein Höhennivellement sorgten dafür, dass Laserscans und Drohnendaten auf derselben räumlichen Grundlage zusammengeführt werden konnten. Entscheidend war dabei eine konsistente Gesamtgeometrie, die anschließend für Planung und Vorfertigung genutzt werden kann.

Unser Vorgehen

01 Anforderungen und Messkonzept

Zu Beginn wurden die benötigten Gebäudebereiche, die Genauigkeitsanforderungen und das spätere Übergabeformat gemeinsam mit dem Auftraggeber festgelegt.

02 Passpunkte und Referenzierung

Für die gemeinsame Einbindung aller Messdaten wurden Passpunkte eingerichtet und mit GNSS, Tachymeter und Höhennivellement kontrolliert.

03 Drohnenvermessung des Daches

Nach Prüfung der Flugbedingungen wurden die Dachflächen mit hoher Bildüberlappung systematisch aus der Luft erfasst.

04 3D-Laserscanning der Fassaden

Parallel wurden die Außenfassaden mit einem terrestrischen Laserscanner aufgenommen. Die Scanstandorte bezogen sich auf dieselbe Referenzbasis wie die Drohnenvermessung.

05 Verarbeitung der Messdaten

Die Drohnenbilder wurden photogrammetrisch ausgewertet, die Laserscans registriert und beide Datensätze geprüft und bereinigt.

06 Zusammenführung zur Gesamtpunktwolke

Abschließend wurden Dach- und Fassadendaten über die gemeinsamen Passpunkte zu einer georeferenzierten 3D-Gesamtpunktwolke zusammengeführt.

Unser Vorgehen

01. Anforderungen und Messkonzept

Zu Beginn wurden die benötigten Gebäudebereiche, die Genauigkeitsanforderungen und das spätere Übergabeformat gemeinsam mit dem Auftraggeber festgelegt.

02. Passpunkte und Referenzierung

Für die gemeinsame Einbindung aller Messdaten wurden Passpunkte eingerichtet und mit GNSS, Tachymeter und Höhennivellement kontrolliert.

03. Drohnenvermessung des Daches

Nach Prüfung der Flugbedingungen wurden die Dachflächen mit hoher Bildüberlappung systematisch aus der Luft erfasst.

04. 3D-Laserscanning der Fassaden

Parallel wurden die Außenfassaden mit einem terrestrischen Laserscanner aufgenommen. Die Scanstandorte bezogen sich auf dieselbe Referenzbasis wie die Drohnenvermessung.

05. Verarbeitung der Messdaten

Die Drohnenbilder wurden photogrammetrisch ausgewertet, die Laserscans registriert und beide Datensätze geprüft und bereinigt.

06. Zusammenführung zur Gesamtpunktwolke

Abschließend wurden Dach- und Fassadendaten über die gemeinsamen Passpunkte zu einer georeferenzierten 3D-Gesamtpunktwolke zusammengeführt.

Technologien & Equipment

Gebäudeschnitt mit Geschossen und geplantem Fassadenaufbau

Für die vollständige Erfassung der Gebäudehülle wurden terrestrisches 3D-Laserscanning und Drohnenvermessung kombiniert. GNSS, Tachymeter und zusätzliche Kontrollmessungen sorgten für eine gemeinsame und verlässliche Referenzierung aller Daten.

Geräte

Terrestrischer 3D-Laserscanner
Drohne
GNSS-System
Tachymeter

Software

FARO SCENE
Agisoft
GEOGraf Vision

Ergebnis & Mehrwert

Eine gemeinsame digitale Bestandsgrundlage für die serielle Sanierung Aus Laserscanning und Drohnenvermessung entstand eine georeferenzierte 3D-Gesamtpunktwolke der Fassaden und Dachflächen. Planer und ausführende Gewerke können darin Gebäudegeometrien nachvollziehen und benötigte Maße für Planung und Vorfertigung ableiten. Mehrwert für den Auftraggeber:

Z

Vollständige digitale Erfassung der Gebäudehülle

Z

Einheitliche Datenbasis für Fassaden und Dach

Z

Maße direkt aus der Punktwolke ableitbar

Z

Verlässlichere Grundlage für die Vorfertigung

Z

Frühzeitige Erkennung geometrischer Abweichungen

Z

Weniger Nacharbeiten während der Montage